意味着你经受不起一点意外。 两个月前，又接到一个个案，例行家访，发现这是一个高房贷下突发意外，又遇上房价下跌的悲惨家庭。 这本是一户务工家庭逆袭在二线城市安家的典范，丈夫开工程车月入可观，妻子全职带着两个儿子在宁波上学，积蓄尚可时一家人在郊区买了房，面积约119平方米，银行贷款160万余元，每月须还房贷1.1万余元。 2024年初，丈夫在家中卧室，睡梦中突发心梗，送到医院后抢救无效离世。家中的顶梁柱就这么突然没…

大概2016年底，燕郊将近三万一平的时候，我前同事，拉我到燕郊看房子，她说听内部消息，燕郊过两年能涨到五万一平。当时我北京的社保快够五年了，只是看了一下没买，这同事买了。 她230多万买了一个90平的二手房，买完不到半年，就涨到300万以上了。她给我打电话，有点炫耀地说，我让你买你不买，你看现在涨六七十万和你没啥关系了吧。因她说我不听她的建议，一度和她关系有点僵，毕竟我这个人不喜欢别人对我的生活指手画脚。 我…

按高盛预测这才哪到哪，16年涨到21年年初那是不是对应的要跌倒27年。 不过能让房产中介承认房价跌说明房价确实跌了不少，等杭州市中心50左右的老破小单价破两万总价不足百万再说。 现在杭州楼上三大乐子可以看。分别是未科破发亚运踩踏，当然最有看点的是六万六的钱二天崩地陷。

本人郑州土著，市区三套房都在核心地段，目前卖了两套仅剩一套自住，吃到了过去20年的房地产红利且成功逃顶 先说观点，现阶段不建议买房，无论是郑州还是其他城市，包括北京上海。下面我说的情况适用于全国所有城市，不仅限于郑州 一是郑州的平均租售比在1.8-3.5％左右之间（实际上全国都差不多在这个区间，北京上海更低，越贵的房子租售比越低），也就是说40万的房子，租一年也最多一万多，40万你去银行买R2风险级理财也能有三…

对世界第二大经济体的打击是什么？ 因为他生产了全世界60%以上的产品，实际上从物质生产的角度来说，中国已经是世界上第一大经济体，美国怎么打击呢？又不能扔核蛋把中国的工厂炸了，这些产能怎么消灭呢？ 让人民币涨价，如果人民币与美元汇率到了1：4，很多中国的商品价格就贵了，但是中国的房价也贵，变成世界第一贵。 北京金融街20万美元一平方的公寓房，是电梯公寓，是apartment，不是独栋别墅，你卖给特朗普试试，特朗普说…

绝望多年，已经run了，目前在美国德州奥斯汀买了房。 我14年毕业，在北京做芯片设计。一开始一门心思搞技术，那时候工资每个月一万，在海淀区清华科技园上班，房价那时候已经是4万一平了(多谢评论区纠正)，刚毕业单纯，当时也没想过房价的事情。后来公司有名额侥幸办到了北京户口，开始关心房价，可是已经买不起了。为了挣钱，跳槽去了业内最知名的公司，可惜在上海，工资涨了不少，可是还是买不起房。那时候知道国家要出房地产…

我妈妈是做工程的，从体制内出来的，主要在南京这一块，前些年50%的利润率闭眼做，去年还能撑住，今年9个月过去了，一个新项目都没接到。外债大约1000多万。债权也差不多1000+（未结算的，质保等等） 去年和今年我妈收到17套抵债房，（住宅，在南京），还有2套小公寓（在吴江），6个车库（在张家港）。 因为甲方给我们抵房子，我们只能也给供应商抵房子，供应商不同意，没有一家同意的。 所以我妈坚持了15年的公司，今年要破产了…

现在房价已经跌到 2017 年了，如果再继续跌，跌到 2015 年、2016 年将会非常恐怖。因为大家都知道，2015 年到 2016 年这两年才是涨价最疯狂的两年，有些城市一年涨两倍甚至三倍都有。如果真的跌到 2015 年，到那个时候我告诉你，至少有 1 亿的家庭财富就会灰飞烟灭。不仅是首付跌没了，更进一步说，就算你卖了房子，连贷款都可能还不起。 大家不要觉得好像房价涨了 20 年，买了房子的人都占了便宜。其实不少人是在 2018 年之后才…

只能说就业环境太差了 某985硕士毕业三年，在武汉干过国内通信行业no2武研所以及国内医疗器械行业no2武汉研发中心。前者从23年开始大裁员，124加班到晚上十点，周六基本上必来，考核才能得个中等；后者从24年年初开始提及实行裁员，到现在人心惶惶，很多人觉得公司没有希望了所以主动离职了，排队离职。现在这两家公司已经都停止社招了，只会有优化不会有新员工了 认识的上面两家公司的，有的被裁员后找不到工作回来原公司继续做…

很多小年轻没经历过90年代中国两次地产崩盘吧，一次是93年海南地产暴雷，牵扯的普通老百姓不多，结果就是银行坏账多的离谱，烂尾楼满地都是，海南不是借着0几年整体市场回暖，不知道要多少年才能缓过来，房子压根没人要。98年亚洲金融危机，外地如何我不清楚，就说上海，96年我家买了两套外销房，单价是1万多一平，在长宁，98年金融危机开始后，没过多久就跌到2000多一平了，后来如果不是房改政策出台，慢慢进入全民炒房时代，鬼…

2016年退煤令，央企退出煤炭行业。 2020年退房令，央企退出房地产市场。 2024年6月3号退金令，央企不再从事金融行业。 退煤令的后果是长达4到5年的煤炭价格直线下降。 退房令是20年出的，24年彻底退完。现在又出台取消限价，也就是不再限跌。 这四年都是给央企，中央资产，集体的产业一个软着陆的时间。因为他们要退出房地产市场，不能退出的价格太低。 所以，购房者，有房者，买房者，房地产的软着陆即将结束，请珍惜你最后的机…

会，之后几年会一直跌一直跌，跌跌不休，永无止尽， 次贷危机的时候，很多地方有一美元的房价白送你，一可能是房东付不起房产税，二可能是房子在底特律这样产业枯竭型城市，房子确实没有价值。我们也有很多免费房，比如北京燕郊，只要你接着还贷，现在法拍房大量入市，房价会进一步下跌，而且库存供大于求，收入又大幅下降，经济预期还一年不如一年，所以不光房价降，车价，股价，金价，工价等但凡有价资产都会降，至少先降十年…

明年结婚所以这个月男友在县城买了房子，是某个旗县。房价一平3900，现房。 先说房子的地理位置，买在旗县的新开发小区，前边公园，后边初高中，右边是医院，左边另一个小区。买的楼层是次顶层，3900。这个新开发的地方，明显能看出来政府为刺激县城买房所以医院学校全搬到这个地方。 再说我逛这个旗县的感受，这个地方以煤矿为主，据说要建13个煤矿，现已建成的有3个，还有几个在建。从上面可知，这个地方的人口是以煤矿工人为…

身边真的有一个朋友断供了。 自己是做小买卖的。唯一住房，疫情一来，三天两头的不能开张，开张了生意也不如从前，挣不了仨瓜俩枣的还得先贴到生意上，两口子落到手里的也就是千八百块钱。两口子2017年在北京东部一个郊县买的房子，月供是疫情后收入的两倍，东挪西凑又还了俩月，随后断供了。 银行一点不带犹豫的，接着就把人家两口子起诉了。索要贷款加利息再加上违约金。 法院一审判银行胜诉，全额支持，二审维持原判 结果到了…

不买。 老狐狸的话没错，给耐心一个期限，5年。 5年以后，也就是2030年。关于房地产。就不是带血的筹码，这筹码还要带着人命。 多套房贷没还完的，这几年会生不如死，观察房价应该有个技术指标：无法还贷跳楼人数。 小日本当年跳楼人数一年达到了10万，供参考。 现在只有等，慢慢数人头。多头不死，空头不止。

只是说，你QE了，经济还能多蹦跶几年，有时间搞搞产业升级，改革金融系统，财政系统。 你不QE，可以看经济现在就死。 什么叫死呢？就是人均gdp只有当年日本不计通胀的1/2不到，以黄金计算通胀只有当年日本的1/9的情况下，陷入同样的资产负债表衰退，即所谓“失去的三十年”。 用直观一点的对比，日本是从新人入职就是夏威夷旅游加lv的情况跌下来，跌到宅男没工作在家玩塑料小人。我们是从996能吃饱穿暖往下跌。 只是告诉你怎么选…

我2018年在深圳买了一套全部算下来425万，现在挂牌也就是这个价，420-430万。但中介说我这栋楼最近一套低楼层实际成交价跌到了375，当然楼层和装修对价格有一定影响，但总体就是跌了。我这套是中高层，如果只卖375，那就是明面亏50，利息亏70，总共亏了120万，继续月供继续亏，偶尔算一算感觉心在滴血呢。但房价低一点，有利于深圳人才扎根，我还是看得比较开。再说自己也不打算卖，这是我们在深圳这座城市遮风避雨的壳，两人心…

因为公租房太多了啊，截止目前一共54万套，里面住了140多万人，重庆总人口就3000多万，等于每20多个人里面就有一个住在公租房。 要知道，公租房的租房前提是你在重庆主城没房子，换句话说，这些人都是潜在的买房刚需。 而且这玩意申请简单，没有资产限制，只要你没房就行，几百块两室一厅香死了。 这么多公租房在，房价能涨到这个价格已经很牛逼了，毕竟大量刚需都住在了公租房，抑制了需求。 毕竟政府的房子，也不会有房东把你…

我们领导说天府新区 现在不敢卖地 我们的收入降低了 以后天府新区公务员不是成都一档水平 现在清理非必要支出，财政没钱了 房价嘛 肯定还会一直跌 不过对于我和单位同事 16年上的车 完全无压力 只是现在就没有换房的计划了 钱存定期 混着吧

我的一位要好的朋友，以前在苏虹路希捷工厂工作，月薪3.2万。2016年中在苏州工业园区一个名叫唐宁府的楼盘高位首付购买了一套住宅。老婆在星湖学校当代课老师，月收入6000元。起初压力适中，家庭美满。不料好景不长，希捷工厂突然关闭。我的朋友领取了22万的补偿金正式失业。起初还在昆山某商用电脑制造业工作，月薪腰斩，但起码还有收入，但还起房贷来非常吃力。由于家庭用钱地方多，心底还有一丝乐观，仅有不多的一点积蓄也没…