租的房子还有两个月到期,但是房东想卖把房子挂到中介,每天都有好几波人来拍照严重影响生活有什么办法?
我教你,随着年龄的增加。
你要越来越理性明白一件事与人相处,尤其你是弱势方,不到万不得已千万不要掀桌子,
最好是“过程可以博弈,结果必须多赢”。
没事的时候多学习矛盾论,用辩证唯物主义看问题。
遇到这种事,不用和房东刚,他是强势方,有很多方法让你不舒服。你可以迂回前进我教你,拿下中介:
我们先分析他们的想法。
中介的想法:尽快卖掉房子,赚佣金,落袋为安,至于价格反而他们不那么在意;
房东的想法:房子尽快卖掉多卖钱;
买家的想法:少花钱买房子;
我方的想法:最后两个月安静的刷剧打游戏。
明白他们三者的利益,你就可以针对性了。
1、每次看房中介或者房东肯定会联系你,几次联系好了,记得加中介的联系方式,这个世界,多一个联系人没坏处。给他留个期望,就说将来你也要买房子的。中介也愿意多发展一个潜在客户。
2、不要把家里收拾干干净净,最好本色出演,当然也不用刻意乱七八糟的。处女座买家有时候看见房子乱七八糟的就来火,就会吐槽。
3、只要来看房子,一定是中介带着来的,一般看房子一定不是一个人,而是一家人,买家知道你是租户后会想问问你房子的现状,所以会想给你聊天,你不要表现的不耐烦,反而是买家聊聊家常。
那么多看房子的,最好找到话题共同点,如果找到话题共同点,或是老乡、或是校友等等,大家甚至可以加微信。(别告诉我这个中介那么牛,可以限制你的人身自由,命令你一个租户不和老乡加微信!)
中介内心会很慌。。。因为他怕卖家通过你联系房东,跳单。
4、这个时候,你加的微信肯定有买家问你房东的联系方式,甚至要给你好处,这个时候你不要同意,更不要给。因为记住一句话:人微言轻的时候,不要轻易打破平衡。中介虽然大家都不爽,但是人家没违法,也是打工人,也得吃饭。不要损害他们的利益,尤其和你没关系。
你截图给中介(记得把对方的身份隐藏),然后告诉中介,大家都是打工人都不容易,自己不会说,但是自己压力很大,让他们尽快卖。如果没有人问,你就骗中介有人这样就行了。中介一定会很感激你。其实都是打工人都不容易。
就算不感激你,中介也得掂量掂量了,不敢肆无忌惮任何时间带买家去看房子了,怕得罪你。。。
这就是从斗争中求团结则团结存的道理。起码后面的日子就好过了。
5、这个时候,聪明的中介也许会主动提,他能主动提那最好,或者你可以和让中介商量一下,总之通过中介告诉房东,有人在屋子没收拾,不方便卖,干净的房子多卖一点,何止两个月的房租?如果遇到租户素质差,这两个月真不好卖。建议清走租户。
中介为了快去卖出去,也怕你不厚道,为了配合你迁出,如果你正好还想继续租房子,甚至告诉房东他会动动鼠标从平台系统给你弄套出租房源给你,优惠价骨折价免费帮你租一套。
运气好,还能同时换取房东的独家售房代理权。
这时候如果顺利,你应该就可以拿钱走人了。
说不定去了新的房子,租房中介费都省了。。。。。。