美联储降息后, 9 月中国LPR未变,这传达了哪些信号?

发布时间:
2024-09-24 00:12
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本来所有人都以为LPR会降,结果却是预期落空。

周五下班的时候在电梯,听到几个公司的同事在抱怨,说本来还期待能降一下,没想到维持不动,他们不懂为什么美联储那边降了,这边不降。

随后开始聊到了各自买的房掉了多少,然后一片哀嚎。

有朋友的房东来收租,他问房东是不是房价跌的很厉害,得到的回应也很感人,“你管它掉不掉,反正你房租没有降,我也不会给你涨,就这么简单。”

扎心,真扎心。

其实LPR是否调整,最期待的是那些已经买房,跟打算买房的人。

已经买房的,期待利率能降低一点。

趁着房价暴跌打算买房的,也期待利率能降低一点,这样买入性价比更划算。

结果LPR不动,有点意思。

我看到有财经类的博主说这是在憋大招,虽然不懂,但对于不打算买房也没有买房的人来说,可以看一下后续。

那么如果接下来LPR再次调整,对普通老百姓有影响吗?

影响还是有的,你在银行能买到的利率可能又要少了。

对于银行来说,储户的存款其实是负债,因为要支付利息。将思路稍微转一下,既然存款是负债,那贷款就是优质资产,因为别人要给银行利息。

但现在的情况是,LPR向下调整,意味着银行接下来能拿到的利息少了。

拿回来的少了,如果还给一样的存款利率,就是亏。

所以必须得将存款利率同步下调,这样就能有一个平衡,这几年银行确实也是这样做的,所以存款利率从4%到现在的2%,市场出现资产荒。

而如果后面LPR又调整,那存款利率可能还要降,这就是对所有人的影响,除非你钱不放银行里,但这显然不可能。

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