请问这种是漏水了，还是受潮了？

这个漏水简单处理不行。以后下雨还得漏！

如果是顶楼漏水。

1，有可能是老旧小区改造，房顶或缓台防水没给做好。必须去找施工单位，房顶重新做防水才是。必免下雨再漏水！

还有相关责任人，要给刷新或者赔偿经济损失。是要负法律责任的！

2，有可能是: 楼上邻居家漏水。去找小区物业，在去找邻居让邻居: 把家里的卫生间，厨房水池子底下重新做防水。省得只要楼上邻居用水，就把水流到你们家了。物业要是不管你就不用交物业费就行了！

3，也有可能是楼上邻居使用完水之后，忘记关上水管了。只是一次失误而已，这样可以理解邻居家不是故意的。简单处理一下即可！

总之，看漏水的图片不是很严重。没有大面积被漏，墙皮子也没有大面积脱落。家具和地板基本没有受到损失，经济损失不是很大。去找责任方协商一下，基本就可以把问题解决了。如果解决之后下雨不再漏水了，就没什么问题。等被漏墙干透了之后，暑假期间再重新刷一下。就完事大吉了！

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