传存量房贷利率或降 80 bp,存量房贷利率下调的可能性有多大?若调降会怎么调整?

发布时间:
2024-09-08 09:01
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可能性多大不做评论

但如果真的降了,而且真的有80BP幅度的话那将意味着中国已经正式步入日本模式,央行在未来30年内的货币政策将绝无调头的希望!

为什么我会有这种结论呢?因为这是这几天的国债市场用真金白银给出的答案!

在8月30日央行宣布买入1000亿短债用于调控国债收益率曲线的时候,三十年期中国国债依旧还在不断上涨,收益率已经被干到2.3%和最新的MLF利率持平了。我以前说过,市场给予三十债收益率的锚定利率就是MLF利率,如果两者之间出现倒挂那将是对于未来降息预期的表现。7月份的市场走势就很好的验证了这一点,三十债收益率和MLF利率一度倒挂高达10BP以上,最终央行在7月底MLF降息20BP证明市场是正确的。降息落地以后三十债不但没有高估反而其涨幅居然还没跟上央行的降息速度

众所周知国债市场最大的交易者是银行,之前央行为了打压国债都动用行政手段处罚了4家农商银行。知道为什么这些银行即使这样也还在头铁的不断买入国债吗?因为他们知道央行要动存量房贷利率,在新增房贷越来越少的情况下如果再对存量房贷来一刀的话你是银行你会怎么做?当然是不玩了,银行都不想再放贷款了,还不如直接买入长期国债躺平呢!你别看现在的三十债收益率只剩2.3%了,你信不信再过给几年有可能利率都1打头了,所以对于银行来说现在配置国债越早将来的风险就越低,这就是为什么现在国债市场如此失控的原因

这样的失控必然会对未来的金融系统埋下隐患(参考硅谷银行破产案例),而央行为了避免发生系统性金融风险将越来越被动,未来长达三十年的货币政策被银行所绑架。但即便大家都知道这些也改变不了什么,能够挽回局面的最佳窗口期早已错过,而当年想出涨价去库存的那帮人弄不好到现在都还想着能“人定胜天”呢

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