因为真兜不住了 这就是税收到30年后的缺陷 你得自持能力远低于国家的预计 一个有房的人，按理说失业在家自己做饭，200块一个月，每周两顿肉没问题 但是一个有房贷的人，刷流水贷款，一月按照原收入的60%还 假设这个人收入5000，即3000还贷 在假设买房后5年，他省吃俭用，按照300一月花，毕竟没房租了，一月存1700，一共存款10W，那么他的自持能力就是30个月【10W/（3000+300）】 这是最理想状态，大家当然知道不可能这么花钱，如…

今天央行放出四个大招，可以看出还是在死保银行。 第一，就是降低存量房贷。这个预期已经预期了一个月了，各种路边社消息都已经满天飞了，如今央行终于姗姗来迟。 我说过，降低的空间很大，对比日本和欧美，这个位置都快零利率了。只是公积金的利率依然没有降低，过去5年，商贷平均降低了150个基点，公积金只降低了35个基点，鸡肋。 继续降低二套房首付比例到15%。 第二，就是降准，毫无悬念。之前央行已经给出了暗示，说降准有…

可能性多大不做评论 但如果真的降了，而且真的有80BP幅度的话那将意味着中国已经正式步入日本模式，央行在未来30年内的货币政策将绝无调头的希望！ 为什么我会有这种结论呢？因为这是这几天的国债市场用真金白银给出的答案！ 在8月30日央行宣布买入1000亿短债用于调控国债收益率曲线的时候，三十年期中国国债依旧还在不断上涨，收益率已经被干到2.3%和最新的MLF利率持平了。我以前说过，市场给予三十债收益率的锚定利率就是MLF利…