2024下半年适合买房吗？

给你提供一个新思路，你买房贷款140万，按照3%的贷款利率算，这部分贷款的利息就是4.2万/年，3500/月。（这还不算首付部分的存款利息，也忽略了每月还掉本金的存款及贷款利率的差额）

你现在租房2000/月，电梯房3000/月。那你看看你想买的房的小区同户型3500/月能不能租得到。能租就租呗。你现在改善居住环境是刚需，但买房不是。

要是实在想买房还有个招，就是低成本买一个地段好上学方便的便宜点的，租出去，然后自己租一个你想买的房的同小区同户型住。（这样小孩上学也有自己的户口、房子，压力不大，房价跌了不会破防，公积金能利用起来，房贷抵扣个税）

最后，以上都是建立在你认为房价近几年不会上涨的基础上。如果你认为房价会上涨，那就可以买，甚至加杠杆买。