买房时要避开哪些楼层？

1、18楼以上的高层，1楼2楼确实可以不要，3楼4楼看价格，顶楼如果有轻微折价，是可以要的。

2、总高7层或者6层的洋房，1楼尽量不要，哪怕带个院子，其实院子不太实惠，2楼就可以酌情考虑，主要是采光，如果采光没有问题，完全不折价，顶楼也可以要。

3、总高30+的楼盘，如果不是片区标杆，意味着后期流动性不强，那么5楼以下坚决不要，顶楼酌情考虑。

4、也可以尽量避免18楼这种本地人比较忌讳的楼层。

总之，根据楼盘定位品质和采光条件的不同，不是所有的1楼，2楼和顶楼都不能买，现在技术已经很发达了，顶楼漏水这个现象已经几乎没有了。