其实公摊面积有一个很细思极恐的问题： 如果房产证上的面积就是套内面积（实用面积），那我完全可以自己量每个房间的面积，确认我俩是不是这么大； 可现在房产证上写的面积是算上了公摊之后，那么请问，我要怎么核实我手上的房子是不是真这么大？ 又或者，房屋要动迁，要补给我“建筑面积（含公摊面积）”相等的新房，那是不是虽然新房的实用面积明显比老房小，就因为纸面数字是一样的，我就要认了？