美国房屋永久产权为什么还要交税？

一个美国人花20万美元买了一套房，年纳税按2%为4000美元，70年后交税28万美元（假设估值不变）。共计花48万美元。

一个中国人花20万美元（140万人民币）买了一套房，不纳房产税，70年后，土地还给国家，房子是自己的。假设房价不变，只需补交土地出让金（算10万美元）就可继续住下去。而下一个70年，美国人又得交28万美元。

两个周期下来，中国人（及继承人）花了30万美元，而美国人花了76万美元。还不算遗产税。