付鹏 9 月 5 号的演讲中,解决问题的答案是什么?
很简单
政策调整,让有钱人把钱花出来。
过去20年,有钱人都是通过买房把钱花出来的,一个三线城市小官僚,贪污受贿了二十年,攒了1000万,去一线城市买一套房子花了500万。
这个500万,300万是政府土地出让金,100万是开发商利润,50万买了钢筋水泥电线装修,50万给了农民工。
这500万就消费出去了。
300万土地出让金,政府拿去修奇迹,50万给了农民工,50万给了包工头,50万买了材料,150万变成另外一个贪官的财产。
贪官会用这150万再去买房,就循环起来了。
现在的核心问题是房地产贬值,贪官也好,小老板也好,不买房了,经济就转不起来了。
农民工没工资了,钢铁厂,水泥厂没销路了。
所以,从2020年开始,我就说要在一线核心区搞拆迁,拆掉老破小,核心区永远不收房产税,房子完全金融化,一线核心区的楼价拉起来。
全国没法救了,一线核心区还有救。
另外,不上班的有钱人可以给安排宅基地改造,他们去城郊买无产权别墅,改善居住条件。谁不愿意住的大一点,舒服一点?
娱乐业开放
不是说完全开放黄赌毒。
国内一些工业密集城市,达到2014年以前的东莞水平就可以了,适当扫黄。
对标澳门,在沿海一些城市,搞一些特区,开放博彩业。譬如大连可以把旅顺圈起来,青岛可以把红岛圈起来。沿海有十几个城市,分走澳门的客源。管理等同于澳门,类似于美国的博彩州。
仅仅在这个区域内博彩合法。
核心只有一条,让富人把钱花在国内。
老人要健康,在风景区搞高端养老保健。
北京拿几万退休金的老人,可以春天下苏杭,初夏在青岛,盛夏在内蒙,秋天回北京,冬天去海南。都住高端养老区。
让有钱有闲的老人,把钱花出来。
一线核心区房地产起来,投资升值,吸引全国投资的富人。
富人在国内,可以享受到更舒服,更便宜的消费,把钱花在国内。
有钱有闲的老人,把钱花在国内。消费自然就起来了。
当然,投资,消费,外贸,只有一个消费不够。
国际上怎么站队,欧美市场保住,亚非拉市场开放,还需要外交智慧。
什么样的政府是好政府?什么样的领导是好领导?
不是宣传好的,是让老百姓日子过得越来越好的。