本人郑州土著，市区三套房都在核心地段，目前卖了两套仅剩一套自住，吃到了过去20年的房地产红利且成功逃顶 先说观点，现阶段不建议买房，无论是郑州还是其他城市，包括北京上海。下面我说的情况适用于全国所有城市，不仅限于郑州 一是郑州的平均租售比在1.8-3.5％左右之间（实际上全国都差不多在这个区间，北京上海更低，越贵的房子租售比越低），也就是说40万的房子，租一年也最多一万多，40万你去银行买R2风险级理财也能有三…

科大拿地最大的锅是朱清时校长了，他在位的时候，一心想回北京，而那时候合肥高校校区建设的时候，科大害怕在合肥有太多资产而不方便回去，所以直接就是经营市区的几个小校区 也是朱清时在任时期，科大和安徽和合肥关系最为恶劣。等中科大彻底死心回不去的时候，合肥好地方的地基本都没了 其实，我一开始觉得，是不是应该把老机场给中科大，毕竟那个地方够大。但现在看起来，老机场好像还是保留了备用机场的作用